国泰君安：维持房地产行业偏谨慎的"增持"评级
国泰君安11月19日发布投资报告，维持房地产行业偏谨慎的"增持"评级，维持逢低逐步标配建议。
国泰君安针对房地产行业基本面依然维持7月末以来房价15-20%跌幅的前期判断，预计市场调整将持续。政策放松将有利于减轻房价和成交量下降幅度，但更理想的刺激需求效果将取决于居民的收入预期、房价跌幅、持续降息和银行惜贷倾向、对金融杠杆和房贷优惠利率可接受程度。
国泰君安预计，未来基本面继续偏冷，政策面继续偏暖，维持房地产行业偏谨慎的"增持"评级，维持逢低逐步标配建议。建议关注张江高科（股吧，行情，资讯）、金融街（股吧，行情，资讯）、上实发展（股吧，行情，资讯）、华侨城、浦东金桥（股吧，行情，资讯）、中国国贸（股吧，行情，资讯）等非万科类公司。适度关注保利地产（股吧，行情，资讯）、华发股份（股吧，行情，资讯）、万科A（股吧，行情，资讯）等业绩保障性良好的万科类龙头股。
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